Jumat, 24 Februari 2012

Proposal Bisnis Service Dinamo

……….., …………   200…..
Kepada Yth,
Bank ……..
……..
Di
…………

Dengan Hormat,

Perihal:            Laporan Studi Kelayakan Bisnis Service Dinamo

Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Service Dinamo. Dalam rencana pembangunan Usaha Service Dinamo ini, saya mendapatkan suatu peluang yang sangat bagus dan saya sangat tertarik untuk membangunnya.
Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 8.425.000 (Delapan juta empat ratus dua puluh lima ribu rupiah). Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 4.212.500, maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 4.212.500 (Empat juta dua ratus dua belas ribu lima ratus rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank.
Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa, kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha.
Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin.
Terimakasih atas perhatiannya.

Hormat Kami,



Chandra H.





STUDI KELAYAKAN BISNIS
 SERVICE DINAMO
Pada saat saya menghadiri undangan arisan di Bekasi, salah satu mobil saudara saya mogok, tidak bisa di starter padahal Accunya baru diganti. Mereka tahu saya ahli dibidang dynamo mobil, sehingga mereka minta tolong kepada saya, tapi saat itu saya tidak membawa peralatannya. Kemudian saya sarankan untuk pergi ke service dynamo didaerah tersebut.
Setelah kami telusuri daerah tersebut, tidak ada yang membuka service dynamo, kemudian salah satu saudara saya menyeletuk pada saya, ia mengatakan”Ente saja yang buka usaha service dynamo disini, daerah ini cukup ramai dan tidak kalah ditempat ente kerja”.
Sesampai saya dirumah terpikir oleh saya tentang kelakar saudara saya, kelakar mereka ada benarnya, dan itulah peluang usaha.
Beberapa hari kemudian saya datang lagi kedaerah tersebut untuk menyelidiki lebih lanjut. Daerah tersebut memang ramai dilalui lalu lintas dan penduduknya cukup padat dan rata-rata mereka memiliki mobil untuk penduduk dalam perumahan.
Kemudian saya mencari lokasi usaha di pinggir jalan raya pada daerah tersebut dan ada beberapa kios yang dikontrakan.
I.      KEPEMILIKAN DAN Pengurus Usaha
Pemrakarsa
Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas, maka saya merencanakan membangun usaha Service Dinamo. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud untuk meminjam dana untuk menutupi kekurangan dana investasi saya.
Kepemilikan Usaha
Usaha Service Dinamo ini merupakan usaha perorangan, dimana pengurus usaha adalah:
Pemilik / Pimpinan Usaha       : Chandra H.
Pengurus Harian                      : Novie (istri)
Dibantu                                   : 4 orang karyawan
Riwayat hidup pemilik. Saat ini saya masih bekerja pada bengkel dynamo di pinggiran kota jakarta. Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.
Modal Usaha
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 4.212.500 (Empat juta dua ratus dua belas ribu lima ratus rupiah).
Surat-Surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah:
-          Copy BPKB Motor
-          Surat Kawin
-          Kartu keluarga
-          Kartu tanda penduduk (KTP)
II.    Pemasaran
Produk & Segmentasi
Produk service dinamo-dinamo mobil dan motor adalah:
-          Service dynamo Stater, dynamo stater adalah alat untuk menggerakkan mesin mobil pada saat memulai menghidupkan mesin mobil
-          Service dynamo Ampere, dynamo Ampere adalah alat berfungsi untuk menghasilkan tenaga listrik yang digunakan untuk menghasilkan api pada mesin, menyalakan lampu, Audio, dan mengisi Accu mobil.
·         Kerusakan yang sering terjadi pada swith, areng, gigi, gulungan dan mataharinya.
Permintaan
Kondisi daerah ini hampir sama dengan kondisi tempat saya kerja, sehingga omset diperkirakan sama, yaitu: kurang lebih sebesar Rp 500.000/hari atau Rp 15.000.000 perbulan
Pesaing
Didaerah tersebut belum ada yang membuka usaha service dynamo
Peluang
Mengingat pesaing tidak ada didaerah tersebut, maka peluang sama dengan permintaan. Diperkirakan proyeksi omset usaha adalah

Bulan
Total Omset
(Rp 000)
Kenaikan
(%)
Bulan-1
9,000
60
Bulan-2
11,250
75
Bulan-3
13,500
90
Bulan-4
15,000
100
Bulan-5
15,750
105
Bulan-6
17,250
115
Bulan-7
18,000
120
Bulan-8
18,750
125
Bulan-9
18,750
125
Bulan-10
18,750
125
Bulan-11
18,750
125
Bulan-12
18,750
125
Awal bulan operasi diperkirakan omset masih rendah, dikarenakan usaha masih baru dan belum banyak yang tahu dan untuk bulan-bulan selanjutnya omset akan naik seiring dengan makin banyaknya masyarakat yang tahu.
III.  Lokasi dan Teknis
Lokasi Usaha
Rencana Service Dinamo ini akan dibuka pada komunitas Service Dinamo dikota tersebut.
Fasilitas dan perlengkapan usaha yang diperlukan dalam membangun usaha ini adalah:
-          Peralatan service                                                                             Rp      2.000.000
-          Meja kerja 1 unit x @ Rp 200.000                                                 Rp         200.000
-          Kursi plastic 5 unit x @ Rp 25.000                                                Rp         125.000
-          Lain-lain                                                                                         Rp         100.000
Total                                                           Rp      8.425.000
IV.  Proyeksi Keuangan
Total biaya pembangunan Usaha Service Dinamo ini sebesar Rp 8.425.000, dengan rincian sebagai berikut:
Investasi tetap:
-          Sewa kios 1 tahun                                                                          Rp      6.000.000
-          Peralatan service                                                                             Rp      2.000.000
-          Meja kerja 1 unit x @ Rp 200.000                                                 Rp         200.000
-          Kursi plastic 5 unit x @ Rp 25.000                                                Rp         125.000
-          Lain-lain                                                                                         Rp         100.000
Total                                                           Rp      8.425.000

Sumber Dana Investasi

Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. Yaitu:
Modal sendiri
-          Investasi Tetap                  Rp    4.212.500 (50%)
Kredit Bank
-          Investasi Tetap                  Rp    4.212.500 (50%)
Grand Total            Rp   8.425.000
Asumsi Proyeksi Keuangan:
Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat pada Formulir lampiran keuangan (Microsoft Excel), seperti: Harga Jual, Harga Pokok, Biaya Operasional, Tenaga Kerja, Suku Bunga Bank, Rasio Persediaan, Piutang, Hutang Dagang,  Kenaikan Harga dan Biaya (escalation), Umur Ekonomis / Penyusutan, dan sebagainya.
Pembayaran Kredit
Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua operasional, dan berakhir pada bulan ke-12. Lebih detail dapat dilihat pada tabel dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana)
Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit

Bulan
Pokok Kredit
(Rp 000)
Bunga Kredit
(Rp 000)
Total
(Rp 000)
Bulan-1
351
63
414
Bulan-2
351
58
409
Bulan-3
351
53
404
Bulan-4
351
47
398
Bulan-5
351
42
393
Bulan-6
351
37
388
Bulan-7
351
32
383
Bulan-8
351
26
377
Bulan-9
351
21
372
Bulan-10
351
16
367
Bulan-11
351
11
362
Bulan-12
352
5
357

Proyeksi Laba Rugi
Pada bulan operasi pertama diperkirakan sudah mendapatkan keuntungan sebesar
Rp 4.094.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 6.237.000. Akumulasi keuntungan selama 1 tahun pertama adalah Rp 13.414.000. Lebih ditail tentanng  Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03
Analisa Investasi
Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode, yaitu:
1.      Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.
Payback Period usaha ini adalah 1 bulan.
2.      Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama, sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank.
IRR 1 tahun sebesar 82,02%. (diatas bunga bank 1,50% perbulan)
Rasio Keuangan
Metode yang digunakan adalah:
Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya, minimal 1 atau 100%.
Bulan
Likuiditas
Bulan-1
110.93%
Bulan-2
305.07%
Bulan-3
610.17%
Bulan-4
1042.47%
Bulan-5
1627.45%
Bulan-6
2475.28%
Bulan-7
3703.03%
Bulan-8
5595.55%
Bulan-9
8749.65%
Bulan-10
15056.34%
Bulan-11
33959.98%
Bulan-12
0

Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05
Profitabilitas
Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan, dapat diukur dengan ROI (Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity). ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.

Bulan
ROI
ROE
Bulan-1
51.49%
97.19%
Bulan-2
81.51%
148.05%
Bulan-3
114.38%
198.92%
Bulan-4
140.40%
232.87%
Bulan-5
158.47%
249.91%
Bulan-6
189.82%
283.86%
Bulan-7
212.92%
300.90%
Bulan-8
238.91%
317.94%
Bulan-9
254.84%
318.07%
Bulan-10
273.03%
318.19%
Bulan-11
294.03%
318.32%
Bulan-12
318.57%
318.44%

Terlihat ROI dan ROE makin menigkat yang menyatakan proyek ini layak dibangun. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05
V.    Jaminan Kredit.
Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut, kami bersedia menjaminkan BPKB Mobil saya.
Penutup
Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini.
Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.
Terimakasih atas kerja samanya.




Hormat Kami,





  Pemilik Usaha

0 komentar:

Poskan Komentar

 

Cerita Hidup Copyright © 2011 -- Template created by O Pregador -- Powered by Blogger