Jumat, 24 Februari 2012

PROPOSAL BISNIS SERVICE KOMPUTER

……….., …………   200…..
Kepada Yth,
Bank ……..
……..
Di
…………

Dengan Hormat,

Perihal:            Laporan Studi Kelayakan Bisnis Service Komputer

Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Service Komputer. Dalam rencana pembangunan Usaha Service Komputer ini, saya mendapatkan suatu peluang yang sangat bagus dan saya sangat tertarik untuk membangunnya.
Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 13.708.000 (Tiga belas juta tujuh ratus delapan ribu rupiah). Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 5.000.000, maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 7.500.000 (Tujuh juta lima ratus ribu rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank.
Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa, kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha.
Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin.
Terimakasih atas perhatiannya.

Hormat Kami,



Chandra H.





STUDI KELAYAKAN BISNIS
 SERVICE KOMPUTER
Pada suatu propinsi dimana perkembangan bisnis dan industri disana sangat maju pesat, dikarenakan pemerintah daerah tersebut mengeluarkan undang-undang atau peraturan yang meringankan bagi pengusaha. Juga mampu mengundang investor dari dalam ataupun luar negeri untuk berinvestasi disana. Pengusaha-pengusaha yang berinvestasi disana merupakan pengusaha kelas kakap, sehingga banyak wirausaha-wirausaha muda membangun usaha kecil-kecilan untuk memenuhi dan melengkapi kebutuhan-kebutuhan perusahaan besar disana.
Salah satunya adalah usaha service computer. Awalnya saya sering dipanggil oleh beberapa perusahaan untuk memperbaiki dan meng-upgrate computer mereka. Sehingga saya memutuskan untuk membangun usaha service dan upgrate computer dengan menyewa suatu kios.
I.      KEPEMILIKAN DAN Pengurus Usaha
Pemrakarsa
Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas, maka saya merencanakan membangun usaha Service Komputer. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud untuk meminjam dana untuk menutupi kekurangan dana investasi saya.
Kepemilikan Usaha
Usaha Service Komputer ini merupakan usaha perorangan, dimana pengurus usaha adalah:
Pemilik / Pimpinan Usaha       : Chandra H.
Dibantu                                   : 2 orang karyawan
Riwayat hidup pemilik. Saat ini saya merupakan seorang ahli memperbaiki computer panggilan, dan cita-cita saya ingin memiliki kios service computer. Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.
Modal Usaha
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 5.000.000 (Lima juta rupiah).
Surat-Surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah:
-          Copy BPKB Motor
-          Surat Kawin
-          Kartu keluarga
-          Kartu tanda penduduk (KTP)
II.    Pemasaran
Produk & Segmentasi
Produk usaha ini adalah menservice dan meng-upgrate computer dan menginstal ulang program-program computer jika diperlukan, baik itu menservice hardware ataupun service software yang rusak akibat virus atau lainnya.
Segmentasi pasar usaha ini adalah perkantoran dan masyarakat umum (pribadi) dipropinsi tersebut.
Permintaan
Pada saat saya menjadi tukang service computer panggilan, omset saya rata-rata perhari + Rp 200.000 atau Rp 4.400.000 perbulan (Effective Market). Dengan saya membuka kios dan menambah 2 orang karyawan, serta mempromosikannya, maka diperkirakan omset penjualan mencapai Rp 500.000 perhari atau Rp 11.000.000 perbulan dan akan terus berkembang sejalan dengan perkembangan bisnis dan mulai banyaknya yang tahu keberadaan usaha saya ini.
Pesaing
Di propinsi tersebut sudah ada 3 pesaing, tapi lokasi mereka cukup jauh dari pusat bisnis dan omset mereka rata-rata Rp 600.000 perhari atau Rp 13.200.000 perbulan. mengingat lokasi usaha yang akan dibuka lebih dekat kepusat bisnis, maka diperkirakan dalam 3 bulan omset potensial sudah sama dengan omset mereka dan pada bulan ke 4 seterusnya omset akan lebih besar dari omset mereka + 20 %.
Peluang
Berdasarkan hasil analisa permintaan dan pesaing, total omset 3 pesaing = Rp 13.200.000 x 3 = Rp 39.600.000, maka besarnya proyeksi omset yang saya akan dapati adalah:
Bulan
Bulan
Total Omset
(Rp 000)
Kenaikan
(%)

Jumlah Pemain
(unit)
Omset rata rata (Potensial Market)
Peluang
Potensial Market Terserap
Rp 000
A
(%)
Historical:






Bulan-0
39.600
100.00%
3
13.200
0
0
Proyeksi:






Bulan-1
39,600
100.00%
4
9,900
5,940
60.00%
Bulan-2
41,580
105.00%
4
10,395
7,277
70.00%
Bulan-3
43,560
110.00%
4
10,890
8,712
80.00%
Bulan-4
45,540
115.00%
4
11,385
10,247
90.00%
Bulan-5
47,520
120.00%
4
11,880
11,880
100.00%
Bulan-6
49,500
125.00%
4
12,375
12,375
100.00%
Bulan-7
51,480
130.00%
4
12,870
12,870
100.00%
Bulan-8
53,460
135.00%
4
13,365
13,365
100.00%
Bulan-9
55,440
140.00%
4
13,860
13,860
100.00%
Bulan-10
57,420
145.00%
4
14,355
14,355
100.00%
Bulan-11
59,400
150.00%
4
14,850
14,850
100.00%
Bulan-12
61,380
155.00%
4
15,345
15,345
100.00%


Bulan
Peluang
Potensial Market Terserap
Effective Market
(Rp 000)
B
Total
(Rp 000)
A+B
Rp 000
A
(%)
Kenaikan dari bulan-1 (%)
Proyeksi:





Bulan-1
5,940
60.00%
60.00%
4.400
10,340
Bulan-2
7,277
70.00%
73.50%
4.400
11,677
Bulan-3
8,712
80.00%
88.00%
4.400
13,112
Bulan-4
10,247
90.00%
103.50%
4.400
14,647
Bulan-5
11,880
100.00%
120.00%
4.400
16,280
Bulan-6
12,375
100.00%
125.00%
4.400
16,775
Bulan-7
12,870
100.00%
130.00%
4.400
17,270
Bulan-8
13,365
100.00%
135.00%
4.400
17,765
Bulan-9
13,860
100.00%
140.00%
4.400
18,260
Bulan-10
14,355
100.00%
145.00%
4.400
18,755
Bulan-11
14,850
100.00%
150.00%
4.400
19,250
Bulan-12
15,345
100.00%
155.00%
4.400
19,745

Awal bulan operasi diperkirakan omset masih rendah, dikarenakan usaha masih baru dan belum banyak yang tahu dan untuk bulan-bulan selanjutnya omset akan naik seiring dengan makin banyaknya masyarakat yang tahu.
III.  Lokasi dan Teknis
Lokasi Usaha
Rencana Service Komputer ini akan dibuka di pusat kota di propinsi tersebuttersebut.
Fasilitas dan perlengkapan usaha yang diperlukan dalam membangun usaha ini adalah:
-          Sewa kios 1 tahun                                                                          Rp      7.500.000
-          Peralatan service                                                                             Rp      2.500.000
-          Meja kerja 2 unit x @ Rp 250.000                                                 Rp         500.000
-          Lemari Kaca                                                                                   Rp         750.000
-          Kursi plastic 6 unit x @ Rp 25.000                                                Rp         150.000
-          Rak Besi 2 unit x @Rp 500.000                                                    Rp       1.000.000
-          Lain-lain                                                                                         Rp         100.000
Total                                                           Rp    12.500.000

IV.  Proyeksi Keuangan
Total biaya pembangunan Usaha Service Komputer ini sebesar Rp 13.708.000, dengan rincian sebagai berikut:
Investasi tetap:
-          Sewa kios 1 tahun                                                                          Rp      7.500.000
-          Peralatan service                                                                             Rp      2.500.000
-          Meja kerja 2 unit x @ Rp 250.000                                                 Rp         500.000
-          Lemari Kaca                                                                                   Rp         750.000
-          Kursi plastic 6 unit x @ Rp 25.000                                                Rp         150.000
-          Rak Besi 2 unit x @Rp 500.000                                                    Rp       1.000.000
-          Lain-lain                                                                                         Rp         100.000
Total                                                           Rp    12.500.000
Modal Keraj                                                                                        Rp      1.208.000
Grand Total                                              Rp    13.708.000

Sumber Dana Investasi

Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. Yaitu:
Modal sendiri
-          Investasi Tetap                  Rp   5.000.000 (50%)
Kredit Bank
-          Investasi Tetap                  Rp   7.500.000 (50%)
-          Modal Kerja                      Rp   1.208.000 (100%)
Grand Total            Rp 13.708.000
Asumsi Proyeksi Keuangan:
Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat pada Formulir lampiran keuangan (Microsoft Excel), seperti: Harga Jual, Harga Pokok, Biaya Operasional, Tenaga Kerja, Suku Bunga Bank, Rasio Persediaan, Piutang, Hutang Dagang,  Kenaikan Harga dan Biaya (escalation), Umur Ekonomis / Penyusutan, dan sebagainya.
Pembayaran Kredit
Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua operasional, dan berakhir pada bulan ke-12. Lebih detail dapat dilihat pada tabel dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana)
Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit

Bulan
Pokok Kredit
(Rp 000)
Bunga Kredit
(Rp 000)
Total
(Rp 000)
Bulan-1
726
113
839
Bulan-2
726
120
846
Bulan-3
726
109
835
Bulan-4
726
98
824
Bulan-5
726
87
813
Bulan-6
726
76
802
Bulan-7
726
65
791
Bulan-8
726
54
780
Bulan-9
726
43
769
Bulan-10
726
33
759
Bulan-11
726
22
748
Bulan-12
722
11
733

Proyeksi Laba Rugi
Pada bulan operasi pertama diperkirakan sudah mendapatkan keuntungan sebesar
Rp 2.747.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 4.010.000. Akumulasi keuntungan selama 1 tahun pertama adalah Rp 99.791.000. Lebih ditail tentanng  Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03
Analisa Investasi
Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode, yaitu:
1.      Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.
Payback Period usaha ini adalah 3 bulan.
2.      Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama, sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank.
IRR 1 tahun sebesar 38,40%. (diatas bunga bank 1,50% perbulan)
Rasio Keuangan
Metode yang digunakan adalah:
Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya, minimal 1 atau 100%.
Bulan
Likuiditas
Bulan-1
49.33%
Bulan-2
109.28%
Bulan-3
203.62%
Bulan-4
346.86%
Bulan-5
561.84%
Bulan-6
859.61%
Bulan-7
1289.90%
Bulan-8
1952.24%
Bulan-9
3079.15%
Bulan-10
5369.53%
Bulan-11
12334.52%
Bulan-12
0

Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05
Profitabilitas
Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan, dapat diukur dengan ROI (Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity). ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.

Bulan
ROI
ROE
Bulan-1
22.03%
54.94%
Bulan-2
33.69%
80.19%
Bulan-3
47.64%
107.68%
Bulan-4
64.34%
137.06%
Bulan-5
84.37%
168.31%
Bulan-6
95.95%
177.94%
Bulan-7
109.48%
187.56%
Bulan-8
125.49%
197.18%
Bulan-9
144.75%
206.80%
Bulan-10
168.34%
216.43%
Bulan-11
197.92%
226.05%
Bulan-12
235.89%
235.67%

Terlihat ROI dan ROE makin menigkat yang menyatakan proyek ini layak dibangun. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05
V.    Jaminan Kredit.
Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut, kami bersedia menjaminkan BPKB Motor saya.
Penutup
Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini.
Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.
Terimakasih atas kerja samanya.




  Hormat Kami,





  Pemilik Usaha

0 komentar:

Poskan Komentar

 

Cerita Hidup Copyright © 2011 -- Template created by O Pregador -- Powered by Blogger